李岢科 2016-12-05198801272一星级
1.全面调查城市商业现状发展趋势
2.确定市场机会点初拟业态组合
3.初拟业态种类的区位及楼层分布
4.初拟项目规划方案
5.市场租金、招商条件、销售价格分析,财务试算和项目整体财务评估
6.客户洽谈步骤
7.确定项目计划设计方案商业管理模式
8.租金、管理费、宣传基金的研谈拟定
9.拟定各商家区位及其具体面积,回执各家基本间隔规模,回执招商平面图
10.拟定相关契约或意向书文本
11.绘制宣传品及开发计划书
12.拟定工作进度计划
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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