三口一杯茶 2016-06-2221334635一星级
一、社区型商业地产开发传统模式
1 商业街区分类
2 传统模式之规划布局
3 传统模式之营销策略
4 传统模式之开发节奏
5 传统模式之招商运营
6 市场乱象-社区商业六大失败原因
二、社区商业的模式变革-6级开发
1 社区商业新开发模式
2 社区商业6级开发模式
三、社区商业的销售变革-金融产品
1 产权式销售
长期与短期返租比较
典型项目分析
客户主要有三种情况
2 带租约销售
优劣对比
典型项目—成都美国城
3 REITS产权销售
按投资形式划分
优劣对比
四、社区商业的招商变革-精准落位
1 社区商业的招商策略
2 社区商业的规划设计
3 招商的6大管理重点
4 主力店招商
5 餐饮业态招商的实操技巧
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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