山野夫 2011-01-132018639二星级
绿地南京紫峰大厦的姊妹楼翠峰大厦的招商委托代理合作提案方案。
绿地广场翠峰生态商务中心占地10023平方米,总建筑面积47667平方米,主楼13层,高64.65米。4-13楼为甲级写字楼,面积约18000平方米。目前商业部分已引进渣打银行、宾利汽车、浙商银行、英式茶、百特健身等品牌;写字楼有新加坡金鹰集团、新加坡富登金融机构、挪威船级社、通力电梯、远大空调等知名企业进驻。 商业部分的2F、B1目前正在招商中。
合作方案1 ——租赁+委托代理;
► 租 赁:乙方先将翠峰广场B1整层租赁,然后按预定商业
规划对商铺进行整体包装、推广及招商运营工作。 (详见方案细则1)
► 委托招商:甲方委托乙方对翠峰广场2F进行招商和销售工作。 (详见方案细则2)
合作方案2——委托代理
► 商铺招商:
甲方委托乙方对翠峰大厦 B1、2F进行商业招商;
► 商铺销售:
甲方委托乙方对翠峰大厦的B1、2F进行销售:
销售原则:不影响招商及后期运营; (详见方案细则2)
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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