武汉商业 2010-12-241713635二星级
目录:
PART 1 轨迹··集团发展概述
PART 2 合肥··项目投资价值
PART 3 进驻··战略品牌商家
在这个项目的规划和开发商那里,这个目标被表达成了“昔日总统府邸,今朝城市客厅”。
南京东方三采投资顾问有限公司董事长李天成说,南京“总统府”是孙中山先生1912年1月1日宣誓就任中华民国临时大总统所在地,与总统府毗邻的民国建筑群具有深厚的历史文化底蕴。在这里兴建既有历史文化特色又具现代时尚风采的休闲、文化商业中心,就是要将“南京1912”打造成一个中西合璧、时尚互融、文化精彩,可与上海“新天地”相媲美的现代城市客厅。因此,尽管最终仍是商业用途,“南京1912”的设计风格必须与总统府遗址建筑群总体风貌保持一致。
总统府是南京民国建筑风貌的集中地,依托于总统府的“南京1912”,体现的也是民国建筑的精神。17幢建筑,其中5幢是原有的民国建筑,最高的只有三层楼,大多数建筑是两层楼甚至是平房。
为了维持风貌,也便于市民休闲观光,占地3万多平方米的一期工程的建筑面积仅为23000平方米。在建筑外观上,大多数新建筑中,毫无修饰与浮华的青砖既是墙体,又是外部装饰,烟灰色的墙面上,勾勒了白色的砖缝,除此之外再无任何修饰。
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究