温学勇 2015-01-1818980184二星级
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项目地块位于城市东北区域,为郑东新区衍生区域,CBD副中心,兼有郑州北区和郑东新区的双重板块价值,区域市场价值高。
第一部分 项目概况
第二部分 项目定位
第三部分 概念方案
第四部分 开发计划
第亐部分 投资分析
第六部分 税务筹划
第七部分 管理资源配置建议
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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