宁馨儿ys 2014-10-171850266三星级
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郑东新区龙湖项目位于郑东新区仅存的待开发区域,也是郑州市重点规划区“龙湖区域”,极具开发潜力,市场认可度较高。
郑东新区龙湖项目分为两部分,15亩商业地块和127.5亩住宅地块,由于是招商引资项目,商业办公地块为带设计方案出让,因此本报告重点研究127.5亩住宅项目。
第一部分、项目概况
第二部分、项目定位
第三部分、概念方案
第四部分、开发计划
第亐部分、投资分析
第六部分、税务筹划
第七部分、管理资源配置建议
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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