大东wjj028 2014-12-181587458二星级
价值：5个赢商币文件类型：PPT大小：21.54MB河北文博园项目整体定位为以北方特色文化为主要特色的高性价比大众化的购物休闲娱乐基地。项目以满足各层次消费需求为目的、烘托高档餐饮休闲娱乐氛围为基准、营造趋于高标准消费氛围为理念的定州商业消费中心。
文博园项目商业区划分为三大版块：
“综合商业版块”（东区）——项目的利润中心；
“传统文化版块”（西区）——定州古城持续生命力之所在；
“餐饮休闲版块”（北区）——餐饮、休闲人群的天堂，用以弥补纯商业运营的短板；
文博园经营目标
文博园项目定位及功能规划
规划引进品牌
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
