中小项目如何在尴尬中突围

解决工作室 2014-10-291543737一星级

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  现在多数开发商都是财大气粗,土地市场竞标都是大宗土地,巨型项目。规模大了就好做,可以更全面,可以高大上。住宅、商业综合体、甚至写字楼也人为地定了和多个级别了。而且大项目都是疯狂的同质化。面对这种森林般压迫的竞争环境,有很多中小型的项目,包括建设的和旧楼改造的项目非常难于运作。整体找买家或者下家一趟出售难度,分拆租赁招商或销售又不如周围高大上项目的齐全。整体出太大、分拆做又比较小,所以说是尴尬处境。

  要在这种尴尬中突围而出,目前能采取的就是“主题”方向,也是今后各类开发项目必然走向的竞争趋势。

 

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