深圳福永朗勃旺购物广场招商计划书

　　第一部分  招商策划

　　一、项目总定位

　　（一）统一宣传口径

　　1、宣传总精神：福永镇商业新财富中心

　　2、福永镇商业市场新一轮开发趋势，应运而生。朗勃旺集团鼎力巨献，政府首推，十大重点工程的重中之重。

　　3、抢占深圳西部市场的核心区位，与朗勃旺购物广场广场共同构筑福永镇新商业配套中心及标志性建筑群落，打破福永镇传统商业模式，引领福永镇城市商业全面升级。

　　4、融合现代地产和商业运作理念之精华，借鉴吸收国内外商业名街的成功经验，整合国际商业模式和福永镇本地文化，为福永镇人民和国内外客商打造一个与深圳、东莞比肩同步，全新全能的商业舞台，打造成国际化、本地化、专业化融汇互动的福永镇商业第一广场！

　　5、近十万平方米的建筑面积，四百余米的商业长街，集国内外一流大型超市、著名家电卖场、数码广场、专业百货、娱乐休闲、餐饮、商务办公、酒店公寓多功能为一体的中高档shopping mall，汇聚万千人流、物流、资金流、信息流，将成为新福永镇的又一核心商业区。

　　（二）招商定位

　　作为福永镇及周边唯一的中档偏上的shopping mall,我们重点吸纳具有品牌知名度、经营正规、运营良好的品牌商家，以满足大众全方位消费需求。

　　（三）业态定位

　　吸纳中国名街的业态规划精髓并结合福永镇消费文化，以各类品牌店、大卖场、大餐饮、大娱乐为核心，规划了丰富而合理的业态，包括各类品牌店、特色店、主题百货、电器卖场、超市、书城等。采用多元化经营模式，一站式商业朗勃旺购物广场（开放式shoppingmall），满足各界人士的消费需求。