商业地产实操案例之返租销售方案(41页)

卡卡戏 2014-08-2216291216三星级

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  什么叫返祖?在商铺的销售中,采取所有权、经营权、使用权三权分离的模式:为提高市场接纳力,将商场产权划整为零,划分为小产权进行销售回收大量资金。然后通过回报租金的方法从购房者手中取回商业铺面的经营权,并对购房者有一定比率的年回报(高于银行贷款利率才有吸引力)。

  资料详解售后反租概念,分析投资型商铺的优劣势、风险管理,从巴黎春天实际案例详解售后反租案例,并且讨论关于反租商铺的税务问题

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