烦 2014-08-191598677二星级
本资料包括:
一、关于商铺的分类——按照投资价值分类
(1)“都市型”商铺——绩优股
(2)“社区型“商铺——潜力股
(3)“便利型”商铺——冷门小盘股
(4)专业街市商铺——高科技股
(5)其他商铺——一般股票
二、商铺定价原则
(1)投资回报的反推,基本以10年为回报周期。
(2)市场比较法,以市场可类比项目基准价格与自身项目进行比较,如地段、商业氛围、单体设计的合理性。
三、商铺定价参考
1、参考配套社区住宅价格
2、依据租金制定价格
3、根据商铺定位用途


《赢商网百强榜2025年度中国领军品牌TOP100和2025年度新兴品牌TOP100》
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百强榜,品牌榜
《赢商网百强榜2025年度零售商业地产企业综合实力TOP100和2025年度人气购物中心TOP100》
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百强榜,企业榜,购物中心榜
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目(2025年10月开业项目趋势分析及热点项目解读)
03 品牌新店(2025年10月新店盘点及案例解读)
04 招商推荐(休闲餐饮品牌)
05 营销案例(10月典型购物中心营销趋势分析及案例分享)
06 资料推荐(中国X世代影响力报告、IP潮玩经济研究、圣诞、元旦营销活动方案)
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