商铺分类及租金制定标准

2014-08-191598677二星级

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  本资料包括:

  一、关于商铺的分类——按照投资价值分类

  (1)“都市型”商铺——绩优股 

  (2)“社区型“商铺——潜力股 

  (3)“便利型”商铺——冷门小盘股 

  (4)专业街市商铺——高科技股 

  (5)其他商铺——一般股票

  二、商铺定价原则

  (1)投资回报的反推,基本以10年为回报周期。

  (2)市场比较法,以市场可类比项目基准价格与自身项目进行比较,如地段、商业氛围、单体设计的合理性。

  三、商铺定价参考

  1、参考配套社区住宅价格

  2、依据租金制定价格

  3、根据商铺定位用途

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网友评论
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    • 赢商网友 颐安商业 于 2015-08-05 14:59 评论:
    • 几段文字,虚得很,没实际
    • 赢商网友 zhang7110jun 于 2014-08-20 22:56 评论:
    • 下了,没啥标准,一般
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