烦 2014-08-191600977二星级
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本资料包括：
一、关于商铺的分类——按照投资价值分类
（1）“都市型”商铺——绩优股
（2）“社区型“商铺——潜力股
（3）“便利型”商铺——冷门小盘股
（4）专业街市商铺——高科技股
（5）其他商铺——一般股票
二、商铺定价原则
（1）投资回报的反推，基本以10年为回报周期。
（2）市场比较法，以市场可类比项目基准价格与自身项目进行比较，如地段、商业氛围、单体设计的合理性。
三、商铺定价参考
1、参考配套社区住宅价格
2、依据租金制定价格
3、根据商铺定位用途
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
