wanglllll 2014-08-061614539二星级
本收租方案包括以下内容:
一、收租操作步骤
筹备期:完成所有商铺及客户的分类统计(客户分类建档)、完成政策的制定及确定、完成业态细分的讨论及决策。
铺垫期:完成新招商楼栋业态外部资源的整合及开展;发动带头客户、解决问题客户,把捣乱的商户清除。
宣传发动期:全面开展交租的宣传,对收租可能出现的情况进行评估,制定相应应对措施;同步推进招商。
二、收租的各项要素安排
收租地点
收租形式
收租程序
收租管理
收租宣传手段
三、收租的重要手段
与招商同步结合
对现有的商户进行分类登记评估
完成业态细化调整
针对开铺情况、客户忠诚度等五种不同分类采取的不同对策
四、收租分层次的操作思考
五、政策配套细化操作
六、收租专项组织架构
七、重点提示
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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