小脚丫冰凉 2014-07-021492419一星级
分时度假是国际上流行的度假产品形式,但在我国,对这一产品形态的理解仍存在许多歧见,而且由于各种原因,目前还不具备大规模发展的条件。事实上,分时度假与产权式酒店和酒店式公寓分属不同业态,是不同质的,彼此之间并没有必然的联系,不能混为一谈。国内现在的产权式酒店大多只是概念的炒作而已,一些开发商动辄将它描绘成无风险、高回报的黄金投资产品是不正确的。酒店式公寓则在一些大城市有较多的成功先例,但它属于房产中的高端产品,因而也具有相当的投资风险。
本文旨在对这些基本概念进行简单的梳理和廓清,以便我们对这些披着时尚外衣的似是而非的产品能有一个相对理性和正确的判断。
一、分时度假的起源
二、 分时度假的正确定义
三、传统的分时度假产品
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据赢商网不完全统计,去年全国309个商场有32家销售额超50亿元,占比超10%,相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭,“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动,值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势