小不点 2010-11-181944025三星级
价值：8个赢商币文件类型：PPT大小：4.47MB上海五角场合生广场整个项目地上由一栋34层超高层办公楼和一栋24层五星级酒店通过四到五层高的商业裙房横向联合在一起。地下为四层，主要由大型地下商业、地下车库及一些相关的设备用房组成，商业还包括2000m2溜冰场，4800 m2电影院，8个放映厅。
总用地面积：48132平方米，总建筑面积：369683平方米，其中商业面积：90667平方米，办公面积：60565平方米，酒店面积：41291平方米，地下建筑面积：169151平方米，其中地下商业面积：50771平方米，建筑容积率4.0，绿地率20%。
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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