pear 2014-02-0118725358一星级
德洲观潮园美食广场招商计划书
一、 合作条件;联营
二、 由甲方提供统一设计、基础设施装修,乙方承担一定费用。
三、 合同期限为1-3年,(涮涮吧之类的因为投资比较大所以合同可以适当延长)费用为3种形式;
1) 以纯租金的模式,以平米来计算所预期的创效,来制定租金的多少。
2) 以租金+扣点的模式,底租+少量扣点。
3) 纯扣点的模式,给乙方制定保底,以最低保底数为基础上扣点,完不成保底的以制定标准扣取费用,不够的自己买单,超过保底减少扣点数,扣点每年按百分比上浮。
四、 返款以1个月结算方式,特殊情况可以借支由餐饮部批准。
五、 押金每个档口壹万元,合同到期后,不续签的办理退款。
六、 乙方每个档口承担1000元/月,该费用为前厅保洁收餐,洗碗消毒费用。
七、 税费;工商、税务费用由公司统一办理,乙方不在承担(纯租金由乙方承担费用按当地税率计算,扣点模式乙方不在承担)。
八、 宣传企划;
开业前由公司统一宣传。
1) 在商场外主墙设立餐饮广告宣传位。
2) 与商场其他部门联合促销宣传。
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店