山东泰安新天街项目招商手册（48页）

　　泰安新天街

　　新天街项目总投资15亿元，占地100亩，建筑面积20万平方米，沿街商铺仅有百席。放眼全国省会级大都市核心中，唯有新天街引领的文化磅礴气势冠绝全国，其所要创造的奇迹都将影响商业地产时代的格局。

　　开创，首席文化旅游商业地产

　　新天街，是第一个承担泰山亿万旅游财富的文化旅游综合体，是泰山的购买力、娱乐力和文化力的承载之地，是中国文化旅游地产的先行者，该项目整合多方位资源，将世界级国家非物质文化遗产、中华老字号品牌、二人转文化、泰安民俗文化、琉璃文化、饮食文化、茶文化、年画文化等纳入麾下，强强联合、活化历史，多角度、全方位的激活“文化泰山”。

　　剖析，新天街商铺的财富价值

　　政策，为新天街护航。我国政府于2009年12月颁布了《关于加快发展旅游业的意见》。《意见》明确提出，“要把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业”，这标志着旅游产业正式进入了国家战略体系，必将迎来新一轮发展高潮。

　　旅游，为新天街保障。新天街处于山东“一山一水一圣人”旅游线上的中心点，每年都会吸引着千万计的游客来到这里，据了解，2012年，泰山客运量将近500万人次，全市游客达到了4000万人次，所以说，如此飞速的发展使人们对旅游业充满了信心，对旅游城市泰安的发展充满了信心，也对自己的商铺投资充满了信心。

　　文化，为新天街升级。随着知识水平的提高和消费观念的转变，人们逐渐从过去以购物为主的消费习惯，向购物、休闲、娱乐方面转变，越来越重视消费中的文化体验，因此，不断挖掘人们对文化的深层追求并将其恰如其分地融入商业地产，将使商业地产因文化而别具生命力。新天街将文化、艺术、民俗、休闲、购物、体验、观赏融为一体，处处浸透着文化的特色，处处洋溢着泰山的光彩，本项目必将成为泰安甚至山东旅游的新亮点。

　　聚焦，新天街商铺投资视点

　　新天街颠覆传统商业地产模式，首创文化旅游地产模式，升级商业地产运营理念。统一规划、统一招商、统一推广、统一运营，集合刘老根大舞台演艺人气和山东民俗文化张力，打造互动体验式游览街区，融入泰山旅游板块，筑就周边省市文化娱乐休闲中心。自此，让泰安成为不夜城。

　　新天街多种商铺面积，低门槛、高回报、实铺分割、6米挑高空间、最佳面宽进深比、人性化动线设计、无死角，开创了财富投资的新高度。

　　瞩目，新天街拓展财富的沃土

　　京沪高铁开通以来，泰安站客流量即将突破1000万人次，预计2015年将达到1200万人次/年，是山东省仅次于省会济南西站的第二大门户站。便捷的交通拉近了泰安与外面的世界之间的距离，为泰安西部带来巨大的物流量和人流量，产生了庞大的购物、餐饮、休闲和服务需求，高密度的人群聚集地雏形隐现。无以伦比的经济价值、生活价值、社会价值、与时俱增的投资价值汇聚在高铁新区这片投资热土上。

　　新天街以比肩世界高度的姿态荣耀登场，让人们不仅仅为旅游而来，更是为生活而来，尽情享受泰山脚下的诗意栖居，这里充满着无限商机。

　　项目地址：泰安市泰山大街西段京沪高铁泰安站北1.5公里

　　品鉴中心地址：泰安市长城路北段天龙国际大厦一层