天外飞仙 2010-10-221904521三星级
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本案地下一层在进行招商租约销售与否的考量中应该充分关注到，返租销售中的“三方联保”的政策约束，在实际应用中进行有效的规避，则对本案的销售将大为有益。
租约销售由于在项目投入运营时存在经营商家的非可控因素，如：商家经营活动的中止、城市整体商业环境的变迁、后期招商工作的成效等都会给开发企业带来难以处理的问题，主要表现为返租租金的履行是否到位等问题，因此建议在进行返租销售时要充分的考量上述可能存在的风险。
随着前期项目市场的认购摸底约谈、市场考查以及各项准备工作的逐步到位，项目组根据已准备的资料进行分类总结，制定招商工作实施计划：
01 消费趋势——（2026中国消费零售市场十大趋势）
02 新开项目（2026年1月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2026年1月特色新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（高阶户外品牌）
05 营销案例（春节主题活动专场）
06 资料推荐（年轻人消费报告、春季主题营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
