天外飞仙 2010-10-221893621三星级
价值：5个赢商币文件类型：DOC大小：45.76KB本案地下一层在进行招商租约销售与否的考量中应该充分关注到，返租销售中的“三方联保”的政策约束，在实际应用中进行有效的规避，则对本案的销售将大为有益。
租约销售由于在项目投入运营时存在经营商家的非可控因素，如：商家经营活动的中止、城市整体商业环境的变迁、后期招商工作的成效等都会给开发企业带来难以处理的问题，主要表现为返租租金的履行是否到位等问题，因此建议在进行返租销售时要充分的考量上述可能存在的风险。
随着前期项目市场的认购摸底约谈、市场考查以及各项准备工作的逐步到位，项目组根据已准备的资料进行分类总结，制定招商工作实施计划：
2025年2月-赢商通会员《商业市场月报》
商业市场月报
赢商大数据监测显示，2024年，全国重点27城600+样本购物中心平均空置率创近四年新高。其中，出租率超95%的购物中心占比超四成，约3成购物中心空置率超10%（同比下降0.85%）。
空置率报告
赢商大数据统计，2024年，全国24城600+优质购物中心录得新开门店约3.2万家、新关门店约3万家，整体开关店比1.04，基本追平2022、2023 年。
开关店报告
