2013年上海宝山第六区项目招商手册

　　2013年上海宝山第六区项目招商手册：

　　宝山·第六区（原长江国际商业中心）位于上海宝山高境镇，整个基地东临高境路，北至恒盛住宅项目，西抵江杨南路，南临殷高西路，在殷高西路商业街上具有500米极好的展示面。

　　宝山·第六区占地面积：43294.2 m²，建筑面积：项目商业总建筑面积74819m² ，地上商业建筑面积49768m² （含不计容面积2432m²） 地下商业建筑面积24918m²项目所处高境镇位于宝山区的东南面，与虹口区、杨浦、闸北三区接壤，周边具有淞南、共康、江湾、凉城、大柏树、五角场等成熟区域。

　　根据宝山区2004-2020年商业发展战略规划，高境为宝山四个大型社区商业中心之一。高境定位为集购物、休闲、娱乐和居住于一体的“区域性商业中心”和江湾五角场市级商业中心重要的“辅助性商业中心”。

　　项目位于高境镇中心商业规划区域——殷高西路商业休闲带，属于高境发展布局的“一带”。地理位置符合区域发展趋势，为项目发展带来一定规划优势。

　　且项目周边商业现有供应主要集聚在殷高西路商业街两侧，具有一定的规模效应，集购物、餐饮、休闲娱乐、儿童、社区综合服务等功能，为“一站式”家庭购物、生活体验式中心。