万达商业集团商业地产全程开发手册（41页）

　　万达商业集团商业地产全程开发

　　第一部分市场调研

　　一、调研总纲

　　1.调研目的

　　2调研方法

　　3调研重点：

　　4调研时间：

　　二、调研内容

　　1目标城市商业整体环境调研

　　2目标城市商业地产环境调研

　　3项目用地情况分析

　　4消费来源及辐射力调研

　　5竞争对手情况调研

　　6城市政策法律环境调研

　　7调研的初步结论

　　8各城市之间数据对比分析

　　第二部分选址

　　一、选址的意义：

　　二、集团选址的标准：

　　第三部分项目规划方案

　　一、商业规划

　　1.商业规划依据

　　2.业态、功能及面积配比规划

　　3.主力店组合及面积规划

　　4.商场平面布局规划

　　二、建设规划

　　1.商家的要求

　　2.商场的外观设计

　　3.商场内部空间设计

　　4.主要配套设施功能规划