陕西西安老城根Gpark项目招商手册（45页）

　　陕西西安老城根Gpark项目招商手册

　　老城根G PARK项目坐落于西安中心板块大兴新区，大兴新区东邻老城区，西

　　连接了西咸新区，南邻高新新区，北接西安经开区，区域整体面积可达32平方公里。像龙湖、金辉及天朗等知名房地产开发企业已然进驻，并大规模开发建设了中高端大型社区，按照大兴商圈的战略发展，红庙坡十字打造成为大兴商圈，在未来三年商圈辐射范围的人口可达50万人，巨大的市场需求急需一个能够充满城市功能级的商业体——老城根GPARK作为一个代表时尚潮流的全家庭消费体验中心，将颠覆方盒子shopping mall的购物模式，以独特的公园式商业体验为核心，凸显了与其他商圈明显差异化竞争优势。

　　项目整体占地291.79亩，商业建筑面积为20万平方米，分三期开发，一期为商业步行街，二期为企业商务公园，三期为文化创意公园。

　　   一期商业步行街总建筑面积为11.4万平方米， 全长550米，地上面积为7.6万平方米，地下面积为3.8万平方米；按照商业街整体的业态规划，共分为四个功能区域，分别为童梦 PARK 、风尚 PARK、 舌尖 PARK 和动感 PARK ；

　　 老城根G PARK一期商业街按照各个区域交通动线，设计了三大含有高科技元素的主题广场，即为：欢乐广场、水舞广场、晶彩广场。

　　 欢乐广场 ： 将依托儿童职业教育体验、让孩子在这里接受中国文化熏陶与教育，学会现今社会生存职能，把握未来发展方向；让孩子走上炫亮的T型舞台，彰显明星梦想；结合设计超前标志性建筑形态，以及趣味音乐喷泉，使孩子们零距离与喷泉亲水游艺，创造了无限想像空间，享受梦幻世界。

　　水舞广场： 将由全球顶级法国水秀公司打造。水幕直径高达8米，舞台置于水幕中心、直径达5米，高科技的设计理念，与世界顶级喷泉及最先进水幕投影技术完美结合，利用水滴低落的瞬间，投射出流动的文字、图片，将声、光、水、色，融为一体的震撼视听效果，同时，还可以满足名品展示、舞台演艺、浪漫求婚等多种功能，日后必将成为西安国际性品牌发布及商业表演的重阵之地。

　　晶彩广场： 采用了大型水晶体LED装置，集成声、光、电高科技元素，以水晶质感体现，震撼的音效，带来强烈的视觉冲击，结合超大的舞台设计，将满足未来西安多种商业表演、节日庆典、时尚品牌发布、都市浪漫约会，在声、光、电交相辉映中，极具震撼力的三维声像，将观众带入一个意境空间，无限遐想的光影世界闪耀在古城上空。

　　     老城根G PARK二期、三期商业面积为8.6万㎡，依托汉文化主题的园林景观，以主题商务、休闲会所及汉文化创意演绎为核心；其中，汉文化博物馆酒店，以创新型的汉鼓式建筑结构，360度俯瞰公园，将成为文物鉴赏、文物收藏与文物拍卖的时尚精品酒店。