江城 2013-05-1520992141二星级
招商工作管理手册(商源管理、招商管理)
第一部分 商源管理
商源的收集与商源库的建立是掌握目标商源动态、提高招商质量和效率、促进招商成功的基础,商家资源是招商部的核心资源。为规范化管理优质商源,有效进行价值挖掘,高效提供利用,从而改善公司服务产品结构,增加公司利润,现特制定本办法。
第二部分 招商管理
招商成败是商业项目能否运做成功的决定性因素,也是项目是否能够迅速销售的推动性因素。为强化项目招商的指挥、调度、协调、督察、奖惩功能,明确招商各相关责任单位、责任人及招商代表所负的各阶段职责任务,提高招商质量,特制定本管理办法。
第三部分 招商人员行为准则
为了保证招商成功,并向客户提供优质的服务以及树立和维护aum企业形象和招商部形象,与客户建立长期的合作伙伴关系,特制定本准则。
第四部分 商业项目市场调查管理办法
为进一步规范aum的商业调查管理工作,建立规范的市场调查管理模式及流程,更准确、及时的把握市场动态,提高项目业态配比的合理性、营销策划的实战性、租赁价格体系的准确性,特制定本办法。
第五部分 客户关系管理办法
为规范公司商业运营部的客户关系管理,强化部门全体员工的客户服务意识,塑造“以客户为中心”的企业文化,整合优质的客户资源,提升客户的满意度、忠诚度,特制订本管理办法。
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究