2013年1月中原地产上海一手住宅市场研究月报

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  2013年1月中原地产上海一手住宅市场研究月报:

  本月上海新建商品住宅供应量为31.11万平方米,环比12 月份大幅下滑68.03%,与去年同期水平相比大幅攀升

  199.62%。在经历了十二月成交高峰后,本月商品住宅成交再度发挥余热,促使2013年楼市高调开局。本月商品住宅成交

  量为101.29万平方米,环比12月份小幅下滑16.20%,与去年同期水平相比涨幅更是高达376.16%。成交均价为23070元

  /平方米,环比12月份小幅上扬5.14%,与去年同期水平相比微幅上扬2.35%。本月供求比为0.31:1,市场以去库存为主,

  去化时间与上月相比继续缩短1个多月,与去年同期水平相比则缩短7个半月。

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