商业地产专题讲座之第21期写字楼节能关键五要素

　　《商业地产专题讲座》系列第21期——写字楼节能关键五要素。

　　OMA写字楼能源管理程序 助写字楼运营节约资本

　　我现在给大家讲讲BOMA能源效率程序的目标，之所以设立这个程序，它的目标有以下四点：第一个是教育商业地产或者写字楼业主使用零成本或者低成本减少写字楼的能源消耗；第二个是建立一套写字楼节能运营管理的标准，促进资金的使用最大化，最具有战略意义；第三，通过一系列的认证来证明你的写字楼是运营管理的最佳实践者，非常成功的实现了节能；第四是向整个行业和资产管理方推广这个成功的经验。

　　BEEP或者BOMA能源效率程序到底可以带来什么呢？首先可以节约写字楼能源开支，如果写字楼管理好的，或者按照BEEP管理的话，你的写字楼能源减少30%；第二让你的写字楼更具有竞争力和价值；第三，通过这个程序较好的控制室内的温度，增加租客的舒适度和满意度。同时也是因为在办公室里面比较舒适、满意，可以降低租客的旷工率；另外可以减少电梯和空调运营的效率，确保整个写字楼的系统和设备是按照设计之初的要求运行的。在提高租客满意度的基础上尽可能的扩大资金回报率；第七执行低风险、低投入策略提升能源使用效率，获得高回报；第八，积极倡导身边的人和整个行业通过节约能源减少全球气候变暖的因素；第九，作为行业的领跑者为业主和客户提供建筑节能的方案。