房地产基础知识第二章

pengtang 2013-01-041495715一星级

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  •房地产:指土地、建筑物及其他地上的定着物;

  •建筑物:指房屋和构筑物;

  •房地产特性:①不可移动性;②独一无二性;③寿命长久性;④数量有限性; ⑤用途多样性;⑥相互影响性;⑦易受限制性;⑧难以变现性;⑨价值高大性;⑩保值增值性;

  •房地产业 :进行房地产投资开发经营管理服务的行业;分为两种:房地产投资开发业和房地产服务业;

  •房地产开发业:指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为;

  •房地产服务业:指房地产咨询、评估、经纪、物业管理等;

  •房地产市场:指房地产商品交换关系的总和;

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