2011年广东省东莞星玺广场项目招商策划报告（141页）

　　ＰＡＲＴ１:项目所在商圈分析

　　1.1 项目所在商圈发展现状分析

　　2011年广东省东莞星玺广场项目招商策划报告:

　　1.2 项目所在商圈主要商业项目分析

　　1.3 项目所在商圈发展趋势分析

　　ＰＡＲＴ２:项目招商定位

　　１.项目物业条件分析

　　1.1 项目硬件指标

　　1.2 项目自身条件分析

　　２.项目SWOT分析

　　３.项目招商定位建议

　　3.1 项目市场定位

　　3.2 项目档次定位

　　3.3 项目辐射商圈定位

　　3.4 项目目标消费群定位

　　3.5 项目功能业态定位

　　3.6 项目商户组合建议

　　3.7 项目各楼层租金均价建议

　　3.8 项目招商租赁条件建议

　　ＰＡＲＴ３:项目招商平面

　　优化建议

　　1 项目招商平面优化建议

　　1.1 项目商业室外人流动线优化建议

　　1.2项目商业室外车流动线优化建议

　　1.3项目商业室外货流动线优化建议

　　2 开敞空间优化建议

　　1.商场室内中庭优化建议

　　2.商场室外广场优化建议

　　3.商场出入口优化建议

　　3 各楼层功能业态布局优化建议

　　1.首层功能业态布局优化建议

　　2.二层功能业态布局优化建议

　　3.三层功能业态布局优化建议

　　4 各楼层平面商业动线优化建议

　　1.首层平面商业动线优化建议

　　2.二层平面商业动线优化建议

　　3.三层平面商业动线优化建议

　　5 各楼层店铺间隔优化建议

　　1.首层店铺间隔优化建议

　　2.二层店铺间隔优化建议

　　3.三层店铺间隔优化建议

　　6 室内装修标准建议

　　1.商场室内公共部分装修标准建议

　　2.商场店铺内装修标准建议

　　7 商业物业配套设施建议

　　1.项目停车位配置建议

　　2.项目智能化配置建议

　　3.项目空调设施配置建议

　　8 主力店商户工程条件参考

　　1.百货工程条件参考

　　2.超市工程条件参考

　　3.餐饮工程条件参考