商业街招商运营模式分析与策略

　　商业街招商运营模式分析与策略:

　　一、商业地产的研究背景……………………………………………………………1

　　（一）商业地产的定义………………………………………………………………1

　　（二）商业地产的特点………………………………………………………………1

　　（三）我国商业地产的发展现状……………………………………………………2

　　（四）商业地产招商运营模式研究的可行性和必要性……………………………2

　　二、商业地产招商运营模式概况……………………………………………………2

　　（一）招商运营的概念………………………………………………………………2

　　（二）全国商业地产招商运营模式概况……………………………………………3

　　（三）常州商业地产招商运营模式概况……………………………………………3

　　三、基于SWOT的常州嘉宏盛世项目招商运营模式分析 …………………………4

　　（一）常州嘉宏盛世项目招商运营模式的优势……………………………………6

　　（二）常州嘉宏盛世项目招商运营模式的劣势……………………………………6

　　（三）常州嘉宏盛世项目招商运营模式的机会……………………………………7

　　（四）常州嘉宏盛世项目招商运营模式的威胁……………………………………8

　　四、常州嘉宏盛世项目招商运营模式的策略研究…………………………………9

　　（一）资本竞争策略…………………………………………………………………9

　　（二）广告宣传策略 ………………………………………………………………10

　　（三）招商渠道策略 ………………………………………………………………11

　　（四）运营管理策略 ………………………………………………………………12

　　五、商业地产招商运营模式未来展望………………………………………………12

　　（一）从“售后返租”模式向“先租后售”模式转变 …………………………12

　　（二）开发商与大型零售商合作开发模式 ………………………………………12

　　（三）商业地产将引入电子信息平台 ……………………………………………13

　　参考文献 ……………………………………………………………………………14