购物中心的全球分类

　　由于目前全球购物中心产业关于零售市场的组成、结构、平衡和趋势的数据，是缺乏透明度的。这一空白阻碍了分析家对基本市场进行跨国家、地区分析的努力（例如，空间分析，供应/需求平衡）。最终的结果是“信息无能”导致整体的供给过剩或各种类型购物中心的建设过热，过度发展形成在特定市场板块中的过饱和或服务水平的低下。

　　购物中心产业如果不能获得足够的资料，则会影响研究者们对市场多种功能的研究和对那些能导致零售业和购物中心发展和运营技术水平进步的情况判别。

　　在许多方面，零售行业较之其他房地产业更具竞争性。这是由于基础产业的动态特性和各种角色的不断挑战。在那些有清晰的市场信息供应源的国家，零售商、开发商和管理人员可以集中他们的精力于对产业需求方的了解。专注于消费者的这种能力是至关重要的，因为最终决定一个购物中心的开发或零售商店是否成功是看能否创造足够的销售以抵补成本并提供一个可接受的投资回报率。

　　国家排名当然是复杂的，特别对于快速增长和新兴市场，由于缺乏确实的供应方资料，使其向其他有吸引力市场的正常拓展发生困难。这一情况在快速增长和新兴市场中确实非常明显，而这对资本密集型项目是十分危险的。