房地产开发流程详解

程锐 2012-11-141545450一星级

价值:4个赢商币文件类型:DOC大小:38.5KB

  ① 取得土地(土地证;勘界图)

  ↓

  ② 投资备案(立项批复)

  ↓

  规划方案设计(包括绿化、人防、消防方案设计。注明:人防异地建设除外。)

  ③

  地灾→环评→水保→地勘(中介机构做评估报告)

  (领取地灾、环评、水保、地勘审查意见

  ↓

  ④ 用地规划许可证申报(地形图;地灾评估意见;土地证;土地出让合同及勘界图;立项批复)

  (领取用地许可证、附件及附图。注明:附图为地形图加盖建委章的红线图)

  ↓

  ⑤ 设计方案审查(用地规划许可证;方案文本及总平面图;方案指标核算)

  取得工程设计方案审查意见

  ↓

  人防审查(人防地下室设置意见审批表;人防地下室申请表;工程设计方案批复;图纸)

  消防审查(消防审核申报表;用地规划许可证;消防设计文件)

  绿化方案(用地规划许可证;方案批复;红线图;绿化平面图)

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