南山烟云 2012-11-091571435一星级
价值：免费文件类型：PPTX大小：10.47MB目前中国住宅地产的投资回报率（物业租金价格×12/物业均价）大概为4%-6%，而商业地产的回报率则普遍在8%-12%，尤其一个城市的中心成熟商圈的商业，投资回报率甚至可以超过15%，两者投资回报率相差超过一倍，所以一直有“一铺养三代”的说法。
开发商散售，小业主自行经营或出租。大港普遍存在，因缺乏统一规划管理，经营通常不好，容易出现死铺、空铺。
出售后开发商从小业主手中返租回来，统一经营管理，小业主可以得到固定的租金，而无需招租管理，是最负责任的销售模式。
Part 1 投资产品选择
Part 2 商铺投资策略
《赢商网百强榜2025年度中国领军品牌TOP100和2025年度新兴品牌TOP100》
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百强榜，品牌榜
《赢商网百强榜2025年度零售商业地产企业综合实力TOP100和2025年度人气购物中心TOP100》
赢商网百强榜2025年度零售商业地产企业综合实力TOP100和2025年度人气购物中心TOP100
百强榜，企业榜，购物中心榜
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年10月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年10月新店盘点及案例解读）
04 招商推荐（休闲餐饮品牌）
05 营销案例（10月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（中国X世代影响力报告、IP潮玩经济研究、圣诞、元旦营销活动方案）
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