阳光随流2012 2012-10-311775235一星级
① 供求关系失衡:商业地产要靠商家买单,商家靠消费者买单。
② 没有市场定位或市场定位不当:商业地产的市场定位要解决在什么样的地段针对什么样的客群为什么样的商家提供一个怎样的经营场所的问题。
③ 业态组合不合理或不切实际:很多开发商对商业领域的运作规律缺乏足够的认识。
④ 建筑结构设计上的不合理:合理的设计流程应该是先做商业规划再做建筑设计,根据不同的业态对建筑结构在设计上的不同的要求做建筑设计。
2023年,全国重点24城购物中心平均空置率降至近4年新低;区域商圈强势复苏,客流绝对数占优的市级商圈项目“躺赢”的时代不再。
购物中心空置率
本报告收集全国309家商场2023年销售额与客流量等经营数据,并结合其运营情况进行分析,洞察实体商业的最新发展趋势,为行业提供参考。
销售额客流数据
报告从购物中心的客流量、开业量、开关店、首店、大宗交易、资产证券化、拟增量七大纬度,回顾2023年商业地产行业的发展情况,及对最新行业趋势进行深度分析。
商业地产趋势报告