商业地产基础知识培训（194页）

　　第一章初识商业地产--商业地产的基本概念及分类

　　 一、商业地产的概念

　　 二、商业地产与住宅地产的区别

　　 三、商业地产的分类形式

　　 四、商业地产基本术语

　　 五、商业地产的发展背景、特征及现状

　　 六、开发商入门的五大必备条件

　　第二章认清业态、业种--商业地产的经营根本

　　 一、业态总论

　　 二、零售业态

　　三、餐饮业态

　　 四、服务业态

　　五、文体休闲娱乐业态

　　 六、业种

　　七、业态组合与定位

　　第三章 解析开发过程--商业地产的产业链条

　　一、商业地产开发的概念

　　 二、何谓商业地产开发

　　 三、商业地产开发的本质

　　四、商业地产开发的八条经验

　　 五、商业地产开发的基本原则

　　 六、商业地产开发的流程

　　 七、商业地产工程建设程序

　　第四章 了解市场分析与定位--确定商业地产开发纲领

　　关键节点1：拿地与选址

　　 关键节点2：市场调研

　　 关键节点3：定位技术

　　第五章 浅说规划与设计--商业地产的实施与建造

　　一、商业建筑识图

　　二、商业地产规划设计的构成

　　三、商业地产规划设计的流程

　　四、为何说项目策划是规划设计的总纲

　　五、商业布局规划

　　六、商业建筑设计

　　七、目前商业项目规划设计存在的五大问题

　　第六章 初探运营管理--商业地产的经营方略及利润密码

　　一、商业地产的发展模式

　　二、商业地产招商

　　 三、商业地产四种运营模式

　　四、商业地产管理模式

　　 五、盈利模式与资本运营

　　第七章 细品主流产品--商业地产的产品多元化发展

　　 主流产品一：购物中心(MALL)

　　 主流产品二：商业街

　　主流产品三：都市综合体

　　主流产品四：公寓

　　主流产品五：写字楼

　　主流产品六：酒店

　　主流产品七：社区商业

　　 主流产品八：专业(批发)市场

　　主流产品九：地铁商业