暂无昵称 2011-07-1117799429一星级
从招商的角度讲,万达模式最核心的要点是对主力店的使用。万达对主力店的使用在中国地产商里面时间比较长,而且做法上也是比较成熟的开发商。
正是因为我们对主力店的使用,对他们的认识我们认为是比较深刻的,把订单地产做得比较好。我们现在基本上每个项目像刚才万总讲的,美国一般是和零售商、开发商开始一起做。万达70%的租赁面积是可以按照这个要求做到的。我这边负责全国万达顾问广场70%以上的面积都是在第一版出工图完成之后都请他们过来参与设计、参与施工的。所以,我们对主力店的合作是比较好的,对他们的理解也是比较深刻。
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据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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