shangs 2012-10-121835426三星级
价值：9个赢商币文件类型：PPT大小：3.06MB优势：
地段：紧邻县城老城区，归属老城区商圈，链接老城区人气；
氛围：本案所在区域已经积淀美食餐饮知名度，氛围浓厚。
优势资源：拥有沭河天然景观，通过后期的改造，可为餐饮休闲业态奠定良好的景观基础；
建筑特色： “1912“海派风格的特色建筑形态以及随园特色景观，容易营造出个性品位，为后期宣传制造强烈的个性符号及文化底蕴。
体量巨大：自身开发体量足够，有机会创造新的消费形态及创造有竞争力的特色消费环境，吸引到沭阳及周边县市的消费人流；
劣势：
◎项目地处城市边缘地段，区域形象破旧，经营档次不高。
◎项目西区商业距沭河有一小段距离，自然景观优势不突出。
◎项目商业地块与老城区之间有沭河隔断，加之项目住宅部分尚未开发，导致初期项目商业的氛围难以成型，不容易聚集人气。
2025年2月-赢商通会员《商业市场月报》
商业市场月报
赢商大数据监测显示，2024年，全国重点27城600+样本购物中心平均空置率创近四年新高。其中，出租率超95%的购物中心占比超四成，约3成购物中心空置率超10%（同比下降0.85%）。
空置率报告
赢商大数据统计，2024年，全国24城600+优质购物中心录得新开门店约3.2万家、新关门店约3万家，整体开关店比1.04，基本追平2022、2023 年。
开关店报告
