afra2 2012-08-311486645三星级
价值：9个赢商币文件类型：PDF大小：9.39MB商业地产专业实战操盘培训教材：
1.政府盲目规划，政绩、面子工程所致。
2.开发商盲目规划、建设（模仿、生搬硬套、只重技术规划等）。
3.一厢情愿招商、根本就不知道业态及商家需要什么而盲目招商。
4.招商只重数量不重质量，为招商而招商。
5.商业布局、 业态组合、人流动线等不合理。
6.财务危机，采用返租销售产权铺，后期出现资金链断裂。
7.全部销售或者大量销售产权铺导致无法统一经营管理。
8.视商业运营管理为物业管理。
9.漠视市场及消费者需求，项目、市场定位模糊。
公募REITs正式落地，打通“投融管退”全链条，将拉动中国经济活力。企业在产品上各具优势，行业规模梯队基本固定，民企、央国企业务重点将有所分化。新理性消费主义时代，务实、理性、审慎，“悦己、休闲社交、疗愈”需求提升。
购物中心报告 行业趋势
商业的演绎，离不开客流的集聚。集聚的规模、质量，是城市店王们厮杀的看点。从高手如林的商业发达城市中杀出，这些顶尖王者靠哪些新潮消费内容强势吸客？
赢商网百强榜客流
据赢商网不完全统计，去年全国309个商场有32家销售额超50亿元，占比超10%，相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭，“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动，值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
