我不是小沈阳 2012-08-3020107194二星级
价值：7个赢商币文件类型：大小：17.28MB南京南站项目定位为亚洲第一大高铁站、南部新城核心区域综合性特色商业。项目的目标客群主要分为两大类：交通客群：南站作为大型综合交通枢纽，将实现7条高铁、4条地铁、154条汽运交通、15条公交、出租车、私家车、禄口机场等多种交通工具的无缝对接。庞大的交通客流将为项目提供日均超过20万的人流。
目的性消费客群：涵盖周边居民（现阶段主要是城南明发区域、大明路区域、卡子门区域、双龙大道区域居住人口约20万人，未来南部新城预估居住人口160万人）、周边企事业办公人群（现阶段主要是雨花软件园华为、中兴、舜天等约5万人，未来南部新城中央景观轴写字楼、企事业单位预估人群约40万人）、江宁15所高校20万师生及一小时都市圈客群。
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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