佛山创鸿广场和创鸿汇项目招商手册（30页）

　　基本信息

　　开发(投资)商：创鸿集团

　　项目状态：未开业

　　开业时间：2013年10月

　　有效期：12个月

　　项目类型：综合体

　　所在区域：广东佛山

　　建筑面积：7万 平方米

　　停车位：2300 个

　　租金模式：保底+流水倒扣,流水倒扣

　　项目地址：广东省佛山市南海大道北

　　招商需求：超市,服饰,箱包鞋帽,餐饮,影院,美容SPA,游乐园,珠宝首饰,化妆品,家电数码,眼镜,钟表,家居建材,药妆店,运动用品,图书音像

　　零售业比例：53 %

　　餐饮业比例：27 %

　　娱乐业比例：15 %

　　服务业比例：5 %

　　物业管理费：50

　　业态规划：

　　负一层：超市、零售

　　一层：百货、国际服饰旗舰店

　　二层：百货、国际国内流行品牌时尚服饰

　　三层：运动休闲

　　项目简介

　　创鸿广场以乐尚生活中心为主题，集购物、休闲娱乐、餐饮于一体的一站式购物中心。项目位于广佛都市圈重点项目广东金融高新区中轴旁，佛山桂城南海大道商圈核心。是佛山金融机构最为集中的地区，国内及香港各主要银行均布局此地。南海多家企事业单位也将办公机构设置于此。

　　项目西临南海大道，东望千灯湖。海八路、桂澜路、佛平路环绕四周，交通便利。佛山地铁3号线上盖物业，临近广佛地铁换乘站。人流畅旺。项目西北角为南海广场、西面为汇潮天地、西南为嘉信茂。经过10年的市 场培育，这里已成为南海的第一商圈。

　　创鸿广场占地约29,457㎡平方米，规划建筑面积约133,000 ㎡ 。项目规划由70,000 ㎡的购物中心及 63,000 ㎡ 的精品酒店公寓构成。项目规划地下停车位超过1700个，地下层直接连通佛山地铁3号线，二层设置人行天桥联通南海大道东西两侧人流。项目拥有超过180米的展示面，建筑极高达150 米，形象定位为佛山综合体建筑的地标。

　　开发商

　　创鸿集团成立于1999年，是一家以住宅与商业地产开发为主业，集酒店、影城、商贸投资、物业管理于一体的大型综合性民营企业，具有地产开发一级资质，目前拥有项目超过百个。

　　创鸿集团在揭阳建市大开发的热潮中承恩而起，投融于当地人文，又把新元素注入地方特色文化中，以富于创鸿特色的家居建筑和商业楼盘、独到的开发眼光，成功打造了御景湾、江南新城、金城龙庭等几十个精品楼盘，赢得城市居民的追捧，在揭阳的市场占有率达80%以上，是揭阳市当之无愧的金牌纳税大户；曾荣获“广东省百强民营企业”、“重合同守信用企业”、“十佳文明民营企业”等光荣称号，摘取了“亚洲最佳人居环境社区”、“中国最具文化品位社区奖”等多项大奖，连续六届入选“广东地产资信20强”，并被认定为“广东省著名商标”。

　　2005年，在继续保持住宅地产开发优势的基础上，创鸿集团向商业地产跨越，成功开发金城商业步行街、中国揭阳·阳美玉都广场、创鸿·万业广场、创鸿·揭阳城市广场、创鸿·揭阳国际汽车城等标志性商业地产项目，先后与泰国正大集团、广百集团等名企强强联手，全力打造揭阳CBD，并率先协助揭阳政府推进“三旧改造”，联合美国易道公司，力将房屋破旧、公共设施匮乏的揭阳核心城区打造成一个集滨水民俗、文化旅游、体育休闲为一体的活力健康的“岭南水城”，已成为推动揭阳经济建设的主力军！

　　2007年，创鸿集团走出揭阳，一举夺下佛山“地王”，成功开发南海创鸿·水韵尚都、三水创鸿·林海尚都等高端住宅项目，吹响了进军广佛的号角。紧接着，创鸿集团广州总部落成，加大拓展珠三角的力度，在佛山开发南海创鸿·万业城等城市综合体项目，在广州拿下南沙丰田生活区北侧地块、南沙祈福酒店南侧地块等多个项目，并积极参与广州三旧改造，启动了番禺钟村街钟四村等旧村改造项目。

　　目前，创鸿集团“立足揭阳，拓展珠三角，放眼全国”的发展战略已成定势。2012年，创鸿集团的年销售额将突破200亿！