房地产销售培训:现场销售的基本动作(78页)

huanghai 2012-06-19149649一星级

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  第一节 接触并介绍

  一、接听电话

  1、基本动作

  1)接听电话必须态度和蔼,语音亲切。一般先主动问候“恩马山庄,你好”,而后开始交谈。

  2)通常,客户在电话中会问及价格、地点、面积、格局、进度、贷款等方面的问题,销售人员应扬长避短,在回答中将产品的卖点巧妙地溶入。

  3)在与客户交谈中,设法取得我们想要的资讯:

  第一要件,客户的姓名、地址、联系电话等个人背景情况的资讯。

  第二要件,客户能够接受的价格、面积、格局等对产品具体要求的资讯。

  其中,与客户联系方式的确定最为重要。

  ……

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