郑州曼哈顿商业项目营销执行报告(53页)

coupple 2012-07-161548714二星级

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  第一篇   营销战略 3

  一、战略构思 3

  二、战略执行 4

  第二篇    营销定位 5

  一、项目主题定位 5

  二、主题定位及诠释 5

  三、住宅案名确定 5

  四、客户定位 5

  五、价格定位 8

  (一)价格定位依据 8

  (二)价格控制实施 11

  第三篇  营销执行 12

  一、执行策略指引 12

  二、营销推广执行 14

  (一)营销推广阶段划分 14

  (二)工程进度与营销节奏的配合 16

  (三)推售策略控制 17

  (四)推广主题延展(营销概念) 18

  (五)阶段执行 19

  三、营销费用预算 47

  第四篇  营销危机评估及应对策略 50

  一、预热期内,市场关注度弱 50

  二、内部认购客户不足 52

  三、开盘解筹率低怎么办? 53

   

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