tymvp 2012-03-2418631209二星级
划分铺位原则
1、根据项目定位及销售的需要合理划分铺位的面积;
首先要考虑不同的业态下,经营者对铺位形式、面积大小、租金、总租
金的要求,其次要根据投资者投资能力划铺,铺位面积大了,投资总值
高了,投资客买不起,但蚂蚁铺也并不是最好的选择,一些面积大总值
大的铺一样深受投资客青睐,比如万达广场的出售的首层商铺单铺总值
一般都在一二百万,面积大通道必然少,只要定位适当,经营可行性强,
投资者自然看好,只是必须选择有实力的投资者或重复投资者。
2、进深比例——结合定位的业态来确定适当的比例;例如服装类需要较小
的进深,餐饮类可规划进深较深的铺位,等等。
3、合理利用区域内的面积,最大化得到使用;
4、避免出现铺位死角;
……
2025年2月-赢商通会员《商业市场月报》
商业市场月报
赢商大数据监测显示,2024年,全国重点27城600+样本购物中心平均空置率创近四年新高。其中,出租率超95%的购物中心占比超四成,约3成购物中心空置率超10%(同比下降0.85%)。
空置率报告
赢商大数据统计,2024年,全国24城600+优质购物中心录得新开门店约3.2万家、新关门店约3万家,整体开关店比1.04,基本追平2022、2023 年。
开关店报告