铺位划分原则及步骤

tymvp 2012-03-2418631209二星级

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  划分铺位原则

  1、根据项目定位及销售的需要合理划分铺位的面积;

  首先要考虑不同的业态下,经营者对铺位形式、面积大小、租金、总租

  金的要求,其次要根据投资者投资能力划铺,铺位面积大了,投资总值

  高了,投资客买不起,但蚂蚁铺也并不是最好的选择,一些面积大总值

  大的铺一样深受投资客青睐,比如万达广场的出售的首层商铺单铺总值

  一般都在一二百万,面积大通道必然少,只要定位适当,经营可行性强,

  投资者自然看好,只是必须选择有实力的投资者或重复投资者。

  2、进深比例——结合定位的业态来确定适当的比例;例如服装类需要较小

  的进深,餐饮类可规划进深较深的铺位,等等。

  3、合理利用区域内的面积,最大化得到使用;

  4、避免出现铺位死角;

  ……

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网友评论
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    • 赢商网友 Aling 于 2019-04-28 13:33 评论:
    • 谢谢分享!
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