北京华联投资集团零售运营与管理总结报告(102P)

　　一个新设的商店做好地区选择、区域选择之后，应该综合多种因素及其对地点的要求，做出具

　　体设立地点的选择。在店址最终确定之时，应该考虑以下几个要求：

　　1、店址选择是一项大的、长期性的投资，关系着企业的发展前途

　　零售店的店址不管是租借的，还是购买的，它一经确定，就需要大量的资金投入，营建店铺。

　　当外部环境发生变化时，它不可以像人、财、物等经营要素具有机动性，这取决于其长期性、

　　固定性特点。因此，店址选择要做深入调查，周密考虑，妥善规划。

　　2、店址是零售店确定经营目标和制定经营策略的重要依据

　　不同的地区有不同的社会环境、地理环境、人口状况、交通条件、市政规划等特点，它们分别

　　制约着其所在地区的零售店顾客来源及特点和零售店对经营的商品、价格、促进销售活动的选

　　择。因此，零售商在确定经营目标和制定经营策略时，必须要考虑店址所在地区的特点，以此

　　来制定可实施性和目标的可实现性……