湖南大汉精品建材城1#栋一、二、三层及地下室招商方案

　　一、招商目的

　　大汉精品建材城项目虽借助五江建材场三年市场运作的成熟商业环境，又依托处于建材商圈桥头堡的优越地理位置，因而从项目建设伊始就备受行业经营者的高度关注，但项目同时也存在有一些致命缺陷，比如说沿娄星北路一侧几乎完全被摭挡，沿街面不长但纵深很深，未处于整个建材商圈的中心位置，如此等等，因而项目保留下来了1号栋地下室及一、二、三楼物业，希望借助这一自有物业良好的昭示性和物业规模，打造娄底经营理念和模式最先进、经营规模最大和档次最高的规范化室内家居建材广场，为大汉精品建材城乃至整个娄底地区树一面鲜艳的旗帜。

　　二、招商区域说明

　　富一楼：

　　地下室整体面积约14500㎡，拟招商租赁面积约9500㎡，公用设施及楼梯间面积

　　约2000㎡，预留停车场面积约3000㎡；

　　一 楼：

　　1#栋一楼房产测绘建筑面积：2094.06㎡，套内面积：1234.23㎡，分摊面积：859.83㎡；

　　说明：一楼有消防楼梯三个、通地下室楼梯两个、三台电梯间及公寓通道、男女公卫各一个、中厅升降机预留口一个、空调管井及风井10个。

　　二 楼：

　　1#栋二层房产测绘建筑面积：2236.74㎡，套内面积：1923.5㎡，分摊面积：313.24㎡；

　　三 楼……