福建漳平市闽西南商贸城整体招商方案和运营方案

　　序... 3

　　现状分析. 3

　　工作重点？. 4

　　如何推进？. 4

　　一、总规划建议... 5

　　（一）总体规划鸟瞰图. 5

　　（二）规划分析. 5

　　（三）H地块商户组合及规模. 6

　　（四）H地块商铺规划定位简要说明. 7

　　（五）为什么要这样规划？出发点和理由是什么？. 7

　　(六)规划信心来源. 8

　　1、大环境... 8

　　2、漳平房地产开发情况... 9

　　3、行业比较... 10

　　4、市场自我分析... 11

　　二、商务条件建议... 14

　　（一）租金. 14

　　（二）合同期限、押金、租金递增、付款方式及优惠措施. 14

　　（三）物业管理费及其它. 15

　　三、招商执行... 15

　　（一）招商执行简要分析：. 15

　　（二）招商进度. 15

　　（三）招商道具. 16

　　1、招商DM. 16

　　(四)招商宣传推广. 18

　　1、宣传推广计划... 18

　　2、宣传版面及短信内容... 18

　　四、市场运营建议... 19

　　（一）、市场运营简要说明. 19

　　（二）内场管理. 19

　　（三）、运营推广纲要. 20