地产招商 2011-12-311946419二星级
南京欧洲城 项目是前几年江苏省委、省政府在香港举行招商会期间,南京市政府重点引资项目,并同时被确定南京河西新城中心区“十大标志性”项目之一。
随着沿江开发战略的实施,河西新城区作为南京未来的城市新中心,是展示现代化新南京的窗口,它在全市“一城三区“的城市扩张布局中居于独特而重要的发展地位。
项目位于南京市人民政府开发的南京新城区中央商务区的北端起点,处于新老城区结合区的核心地带,是进入南京河西新城区最重要的必经道路十字路口。具有先天的地理位置优势。东侧为全国闻名的金陵中学河西分校,南抵梦都大街,与即将入驻的市、区政府办公大楼仅一楼之隔,近在咫尺;西接宽阔的江东中路,与南京奥林匹克体育中心隔路相望;北至兴隆大街。
《南京欧洲城》周边拥有便捷的立体交通网络:地铁一号线在河西新城中心区设有中胜站、元通站和奥体中心站,二00五年五月已建成通车,地铁二号线在《南京欧洲城》南、北端设有所街站和向兴路站,二00九年也将建成开通,地铁所街站出入口就在《南京欧洲城》《凯旋丽都花园》大门出口处;《南京欧洲城》西侧为江东路,100米宽主干道,南侧为80米宽纬八路;东侧为47米宽庐山东路,向南延伸穿越新城区中央商务区。
南京河西新城的建设配套日益完善、居住和办公环境越来越吸引更多有识人士的关注。这一部分建设投资也会随着项目建设和经营管理获得理想的投资收益。现已有福建融侨地产、新加坡仁恒企业、香港惠德丰、香港恒基、香港九龙仓、中冶集团、华润集团等,加上先前已经在南京扎根发展的万科地产、中海地产以及南京本地的知名开发企业栖霞建设、银城地产、朗诗置业等,南京河西也成为了品牌开发企业的聚居地。南京河西的美好前景为众多有识之士所认可。
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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