中国海外集团有限公司内地房地产商品住宅项目销售价格系数制定指引（试行）

　　目 目 目 录 录 录

　　第一章 总 则 ··············································· 1

　　第二章 适用范围 ··············································· 2

　　第三章 制定住宅销售价格的过程 ································· 3

　　第四章 住宅销售价格系数的制定原则 ····························· 4

　　第五章 住宅销售价格系数的制定及评分 ··························· 5

　　第六章 定价信息的调研与分析 ··································· 9

　　第七章 住宅销售价格计算公式的拟定 ···························· 1 2

　　表一：不同住宅小区规划布局系数评分表

　　表二：不同别墅楼型规划布局总体均价计算公式表

　　表三：不同住宅小区规划布局总体均价计算公式表

　　第八章 其它 ·················································· 2 8

　　附件：某项目销售价格系数专题报告提纲及附件

　　附表一：某项目楼型价格试算汇总表

　　附表二：某项目住宅销售价格平面系数评估标准表

　　附表三：某项目住宅销售价格垂直系数评估标准表

　　附表四：某住宅项目 ×× 栋价格试算表

　　案例一：某住宅项目销售价格系数专题报告

　　案例二：某别墅项目销售价格系数专题报告