全案商业地产策划流程图

　　全案商业地产策划流程图

　　红线图、项目产项报告、技术参数、控规划指标、生活机能、交能动线、投资预算、地价反算、竞争个案、区域发展趋势

　　营运管理

　　市场调查　　

　　副总/总监跟进

　　市场分析　

　　投资分析

　　财务部

　　主力店招商、次力店选择、建设工期、各行业名店资料收集、合作方式、产品设计概念、产品案名概念

　　目标客户选定、招商政策、建设用地规划许可证、投资分析、建设成本、政府批文　

　　项目融资

　　项目招商

　　营运管理

　　策划与设计参与

　　红线图、项目产项报告、技术参数、控规划指标、生活机能、交能动线、投资预算、市政规划、优秀个案资料、区域预开发商的资料

　　项目规划

　　工程部

　　项目施工 项目产品设计

　　项目定位、定价

　　市场调查报告、可行性报告、产品规划方案、产品定位、案名设计、主题理念、秀稿表现、效查表现、定价策略、营销组织、合作方式

　　营运管理

　　项目营销

　　营销：案前做业进度、招商手册、墨线图（铺位图）、基本资料确定、人员培训、SP营销活动组织、销售中心监理、作业进度表

　　市场动态掌握、竞争项目分析

　　推广：案名及LOGO、招商中心布置、效果图发包、VI设计、各类广告发包、印刷品、媒体策略、模型发包、广告效果跟踪