深圳龙岗龙盈泰商业广场招商策划案(36页）

　　深圳龙盈泰商业广场商业步行街招商策划案:

　　目 录

　　第一部分 商场基本情况 4

　　一、本项目地段概述 4

　　 地理位置： 4

　　 商业氛围： 4

　　 商场规模： 4

　　 项目配套设施： 4

　　第二部分 ：周边人口结构调查 5

　　一、龙岗镇人口 5

　　二、龙岗老中心城人口与商业情况 6

　　第三部分 ：龙岗商业市场调查 9

　　一、龙岗老中心城商业情况 9

　　二、龙岗其他镇的商业情况调查 12

　　第四部分 ：商场经营定位、经营分区及装修标准 18

　　一、商场经营定位： 18

　　二、首层商业步行街 18

　　三、龙岗女人世界 19

　　四、装修标准 19

　　 商场公共装修建议： 19

　　 一楼步行街及内步行街铺位装修： 20

　　 二楼铺位装修 20

　　第五部分 招商策略 23

　　一、招商平面分割图(见附图) 23

　　二、龙岗商业租金调查及商场租金确定 23

　　 龙岗商场租金调查： 23

　　 龙岗中心城部分商业街商铺租金调查 24

　　 商场租金及租赁期： 24

　　 租金策略 24

　　 租赁期内实际租金收益： 25

　　三、招商目标客户 25

　　四、招商相关法律文本 26

　　第六部分 整合推广策略 32

　　一、商场命名 32

　　二、商场推广主题 32

　　三、招商推广策略 32

　　四、招商画册要点及文案 33

　　五、招商、销售推广时间进度安排 35