byjacky 2011-10-261535544一星级
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各种大型商业地产项目的开发商大多不具备运营和管理商业零售业的经验，在项目可行性评估、招商、物业形态设计以及运营阶段都出现了极其严重的问题，极大的影响了项目的正常运转。
目 录
一、商业地产的定义和分类..............................................2
（一）商业地产的定义…………………………………………………………………2
（二）商业地产的分类…………………………………………………………………2
二、商业地产的运营模式………………………………………………………………3
（一）商业地产运营的基本模式………………………………………………………3
1.地产开发商占主导地位………………………………………………………………3
2.商业运营商占主导地位………………………………………………………………3
（二）A企业商业地产模式……………………………………………………………3
1.A企业简介……………………………………………………………………………3
2.商业地产具体运营模式………………………………………………………………3
3.A企业资本运营模式经验与教训……………………………………………………3
4.A企业商业地产运营模式的创新……………………………………………………4
三、商业地产的运营策略分析…………………………………………………………4
（一）商业地产运营基础………………………………………………………………4
（二）商业地产的初期经营……………………………………………………………5
（三）商业地产的后期经营……………………………………………………………5
四、结论…………………………………………………………………………………6
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
