gimv 2011-10-201859728一星级
威尼斯水城商业步行街招商销售方案:
第一部分 项目基本情况
一、本项目地段概述
c 地理位置:...
c 商业氛围:...
c 项目规模:...
第二部分 :项目分析
一、威尼斯水城周边居住消费人口状况
二、威尼斯水城周边商业环境状况
三、威尼斯水城商业街项目SWOT分析
第三部分 :水城步行街商业定位
一、水城步行街经营定位:
第四部分:水城商业步行街业态组合
第五部分 招商策略
一、招商平面分割图(见附图)
二、威尼斯水城商业租金调查及水城步行街租金确定
c 威尼斯水城水城步行街租金调查:...
c 威尼斯水城中心城部分商业街商铺租金调查...
c 水城步行街租金及租赁期:...
c 租金策略...
c 租赁期内实际租金收益:...
三、招商目标客户
第六部分 招商整合推广策略
一、水城步行街推广主题
二、招商推广策略
三、招商推广时间进度安排
第七部分:水城商业物业管理(略)
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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