陈功 2011-10-111820377一星级
鉴于目前中新国际创意设计产业园的发展形势和招商压力,需要制定一个整体的招商计划,推动招商工作顺利进行。
首先,让我们一起来看看产业园的态势分析,这样也许对我的制定一个正确的计划书大有帮助。
产业园SWOT分析如下:
优势:
1、中新国际是龙岗区政府重点扶持的文化产业园之一,进驻园区的企业可以享受政府的各项优惠政策,首先是租金补贴。
2、产业园位于布吉布路上李朗段,那里是一个新开发的产业园区,附近有李朗国际珠宝产业园、宝福珠宝产业园、赛兔数码科技园和深港中海信科技园,周边有华南城、联创科技园、大芬油画村、三联玉石文化村、中华南岭丝绸园等等,形成一个创意链、产业链和供应链。
3、正因为有上述这么多的园区,这里的文化和商业氛围蒸蒸日上,未来一定十分繁华,是个巨大的发展潜力的市场。
4、有新加坡外企投资,经济实力十分雄厚,而且面对国际市场,让进驻园区的企业市场分额可以得到提高。
5、位置偏离闹市区,环境十分宁静,适合设计师办公。
6、产业园参加过两次大型展会,企业形象得到一定的提升,有一定市场影响力。
..........
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店