商业房地产投资十三参数分析( 45页)

杰飞人 2011-10-091485439一星级

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  在市场的分析中有众多的着眼点,这里将众多的因素归纳成十三项参数,以此方便对市场的分析。这里所说的市场是指商业房地产领域中,以收取租金模式。集中化管理运营的商厦或聚合体。它以摊位或柜台、房间等形式,以租赁或买断使用权、产权的方式给经营户,并依靠其营业收取租金。市场不同于集中管理的商场或连锁店主要以收取流水返扣或自己进货经营,此处的开发商不涉入商户的经营,仅提供场所和服务从而收取租金。

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